Обипотеке.Рф > Новости недвижимости > Ипотека в России пока дешеветь не будет, считают эксперты ЦБ

Ипотека в России пока дешеветь не будет, считают эксперты ЦБ


19-10-2011, 21:12.

Центробанк опубликовал очередные - августовские - итоги работы рынка жилищного кредитования. Как отмечает sob.ru - это наиболее полный источник информации о состоянии рынка, обобщающий данные отчетов сотен банков страны. Итоги августа оказались предсказуемыми - продолжается рост объемов и количества выданных кредитов, снижение средней ставки, снижается процент просроченной задолженности. Однако рынок кредитования уже начал откликаться на тревожные макроэкономические вести. Например, выросли просрочки по кредитам, выданным в валюте - валютным заемщикам из-за ослабления рубля стало сложней обслуживать свои кредиты.

Всего за август 2011 года выдано жилищных кредитов почти на 70 млрд рублей, что на 87% больше, чем в августе 2010 года. Количество выданных кредитов выросло за год на 53%. Получается, что рынок ипотечного кредитования растет не только благодаря тому, что увеличивается число заемщиков, но и за счет роста размера кредитов, которые они берут. Если год назад средний размер кредита составлял 1,03 млн рублей, то по итогам августа 2011 года он зафиксирован на уровне 1,26 млн.

По итогам августа 2011 ставка по выданным жилищным кредитам в рублях достигла исторического минимума - 11,9%. Однако, специалисты ЦБ отмечают, что разрыв между ставками жилищного кредитования и уровнем инфляции продолжает сохраняться на более высоком уровне, чем в докризисный период. Вряд ли к концу текущего года средний уровень ставок по ипотеке существенно опустится ниже зафиксированного минимума в 11,9%, отмечают эксперты.


Вернуться назад