» » Ипотека взращивает цены на жилье

Ипотека взращивает цены на жилье

22-04-2007, 23:51  |  Комментарии: 0    

«Доля» ипотеки в прошлогоднем росте цен на жилье в России составила 5%. Об этом гендиректор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Семеняка сообщил в интервью газете «Московский комсомолец».
Комментируя мнение, что в 2006 году определенный вклад в 40%-ое увеличение стоимости жилья внесла ипотека, которая стимулирует потребительский спрос, Семеняка сказал: «С одной стороны, это действительно так. Сейчас по стране на ипотеку приходится около 9% всех сделок с жильем. Если иметь в виду, что средний кредит составил около 60% от стоимости квартиры, то, умножив 9% на 0,6 (коэффициент соотношения стоимости жилья к кредиту), мы получим 5%. Эти 5% - вклад, который принесла на рынок ипотека. Цены же выросли на 40%». По мнению главы АИЖК, ипотека окажет более заметное стабилизирующее влияние на рост цен на жилье, если на рынке строительства будет соблюден баланс спроса и предложения.
«Например, в Кемеровской области и Алтайском крае доля ипотечных сделок составляет 20-25% всех сделок с жильем. То есть в этих регионах каждая пятая сделка с жильем - ипотечная. При этом рост цен за 1 кв. м в этих субъектах отстает от средних по стране в 8 раз и составил всего 5% в год», - отметил он.

Источник: газета "Московский Комсомолец", mk.ru

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Курс валют

  • - 70,96 руб.
  • $

    - 63,8 руб.
  • £

    - 82,05 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):