» » Ипотеку хотят упростить

Ипотеку хотят упростить

13-03-2007, 14:49  |  Комментарии: 0    

Депутаты Госдумы предлагают изменить закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в пользу ипотечных покупателей. Поправки, запрещающие приостановление или отказ в госрегистрации договора при покупке в кредит, сделают ипотечные сделки более надежными. Сегодня процедура государственной регистрации прав на недвижимое имущество занимает от двух недель до месяца. Именно в этот период один из участников сделки может подать заявление и приостановить государственную регистрацию договора.
Подобное часто происходит во время ажиотажного роста цен на рынке недвижимости. Продавец может отменить сделку при появлении более выгодного предложения, и не один раз. Больше всего в этой ситуации страдают ипотечныепокупатели, которые тратят время и деньги на сбор необходимых документов на получение кредита, но из-за вынужденной задержки их кредит обесценивается. Кроме того, это осложняет работу банков, выдающих ипотечные кредиты,а также других участников рынка жилищного кредитования - риэлторов, страховщиков. Этот недостаток действующей сегодня схемы является одним из факторов, тормозящих развитие ипотеки.
Защитить потребителей ипотечного кредитования решили депутаты Госдумы Анатолий Аксаков и Виктор Плескачевский. Они предлагают запретить участникам сделки приостанавливать процесс госрегистрации, если квартира покупается за счет кредитных средств или целевого займа. Предполагается, что эта мера может привлечь большее количество продавцов, желающих продать квартиру ипотечным покупателям. В итоге, по мнению авторов законопроекта, предлагаемые изменения Закона о регистрации позволят улучшить условия ипотечного жилищного кредитования для граждан. Процедура выдачи кредитов станет проще, а это, в свою очередь, повысит привлекательность ипотеки и доступность жилищного кредита.
Представители банков с энтузиазмом восприняли новость о поправках в закон о госрегистрации. "Новая схема должна обеспечить покупателям квартир, которые пользуются ипотекой, равные условия с теми, кто может купить квартиру без помощи кредита. Это пойдет на пользу развитию ипотеки", - считает председатель правления банка DeltaCredit Игорь Кузин.

Источник: "Бюллетень Недвижимости", bn.ru

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Курс валют

  • - 70,96 руб.
  • $

    - 63,8 руб.
  • £

    - 82,05 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):