По мнению экспертов, в этом году на рынке загородной недвижимости наблюдался существенный подъем ипотечного кредитования.
И если ранее и банки, и непосредственно сами заемщики были очень осторожными, имея дело с такими займами, то на сегодняшний день загородная ипотека не менее популярна и востребована, чем городская.
Согласно предоставленным данным, за полгода число ипотечных заемщиков именно на рынке загородной недвижимости возросло практически в два раза. Также стоит отметить, что существенно увеличились и суммы, которые заемщики рискуют брать в банке.
Кроме этого, аналитики считают, что сейчас уже не только в случаях крайней необходимости стали использовать займы, но и в качестве выгодного финансового инструмента. Сейчас примерно 30% покупателей на покупку дома, который стоит 20-25 миллионов рублей, готовы взять в ипотеку 10-15 миллионов рублей.
Стремясь максимально снизить процентную ставку по кредиту, клиенты чаще всего берут в долг до 49% средств, требуемых для приобретения дома или коттеджа. Что касается сегмента земельных участков без подряда, то в этом случае покупатели чаще оформляют ипотеку по максимуму, при этом вкладывая только 15% своих средств.