» » Старт земельной ипотеки

Старт земельной ипотеки

26-02-2007, 23:41  |  Комментарии: 0    

Пилотные программы развития земельной ипотеки начнут действовать в Свердловской, Тюменской и Новосибирской областях к концу 2007 года. Предполагается, что кредиты под земельный залог будут выдавать первичные кредиторы в лице банков и региональных операторов, а «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) будет их рефинансировать. Об этом сообщил директор департамента жилищного финансирования АИЖК Владимир Петренко, передает Правда.ру.
По его словам, в настоящее время рассматриваются три варианта реализации программ: земельная ипотека для частных лиц, для муниципалитетов и для юридических лиц. «Если у вас есть земля, вы можете оценить ее, получить кредит под залог участка и на эти деньги начать подводить к нему инфраструктуру. После этого можно сделать переоценку земли, и на новые кредитные средства начать возводить стены дома. Затем можно сделать еще одну переоценку, и на полученный кредит достроить жилье», – рассказал Владимир Петренко.
На муниципальном уровне схема остается почти такой же. «В первый раз муниципалитет может заложить землю, чтобы подготовить генплан, во второй раз – чтобы создать инженерную и социальную инфраструктуру, а после этого земля продается»,- рассказывает Петренко.
По его словам, затем землю сможет купить частный застройщик, заложить ее в третий раз и привлечь кредит уже для того, чтобы вести собственно жилищное строительство, сообщает «Большой портал недвижимости».
По предварительным прогнозам специалистов АИЖК, подобная форма ипотечного кредитования снизит стоимость квадратного метра жилья на 30%.

Источник: sob.ru

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Курс валют

  • - 70,96 руб.
  • $

    - 63,8 руб.
  • £

    - 82,05 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):