Krasipoteka.info » Публикации » Стоит ли покупать квартиру в доме под снос?
Стоит ли покупать квартиру в доме под снос?![]() Квартиры в домах, включенных в программу расселения, тоже продаются и покупаются. Является ли вложение денег в такое жилье выгодным? Преимущества покупки квартиры в доме под сносПерспектива получить жилье в новостройке. Основная цель, которую преследуют покупатели такого типа недвижимости, — последующее улучшение жилищных условий. При реализации программы расселения собственникам выдаются квартиры в новых домах улучшенной планировки. Они должны соответствовать по количеству комнат старому жилью, но при этом могут иметь большую площадь. Низкая цена. Стоимость квартир в таких домах значительно ниже рыночной, что является привлекательным фактором для покупателей, имеющих ограниченный бюджет. Удобное местоположение. Старые дома, как правило, находятся в центральной части города или в районах с развитой инфраструктурой. Велика вероятность, что после расселения жильцам предложат квартиры неподалеку. Выгодные условия аренды. Жилье, располагающееся в непосредственной близости к центру, пользуется хорошим спросом и дорого стоит, что позволяет хозяину получать прибыль от сдачи его во временное пользование. Возможные опасностиПрежде, чем решаться на покупку такого типа недвижимости, следует оценить и потенциальные риски. При выборе квартиры необходимо тщательным образом изучать информацию о дате сноса дома. Если время проведения работ установлено точно, то такой вариант для покупки рассматривать стоит. Но если дом стоит в очереди на снос, то лучше отказаться от затеи. Планы застройщиков в любой момент могут измениться. Это приведет к смещению даты реализации или исключению дома из списка под снос. Ожидания могут не оправдаться и при расселении. Сегодня власти руководствуются принципом равноценного по площади обмена. К примеру, вместо двухкомнатной квартиры жильцу предоставят однокомнатную аналогичной площади. Не стоит обольщаться, что новое жилье дадут в ближайшем районе. Переселить могут и на окраину города. А отказавшись от такого предложения и выбрав компенсацию, иногда выясняется, что выделенных денег не хватает на покупку новой квартиры. Приобретение недвижимости в доме под снос — достаточно рискованное мероприятие, которое может обернуться выгодным инвестированием или потерей денежных средств и ухудшением жилищных условий. Принимать решение можно, только предельно внимательно изучив информацию о доме, времени его сноса, планах застройки и ознакомившись с нюансами Жилищного кодекса. Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Читайте также
|
Курс валют
Поиск по сайтуИпотечный калькулятор |