Krasipoteka.info » Публикации » Жилье в аренду – перипетии поиска «идеального» варианта
Жилье в аренду – перипетии поиска «идеального» варианта![]() Проблема собственного жилья в нашей стране, особенно в крупных городах стоит весьма актуально. И здесь мы во многом уступаем западным странам. И связано это не с тем, что мы строим меньше, а в нашем менталитете. Для подавляющего большинства наших граждан, зачастую, самоцелью жизни становится приобретение личных, находящихся в собственности квадратных метров. Не даром же столь популярна поговорка о доме, сыне и дереве.
Стоит отметить еще одну отличительную особенность нашего рынка арендного жилья и западного. Заключается она в том, что европейцы, впрочем, как и американцы, очень редко в частном порядке занимаются сдачей квадратных метров, это – компетенция крупных фирм, зачастую, даже корпораций. У нас, естественно, все наоборот. Как следствие весь рынок уверенно уходит «в тень». Так, например, договор найма в среднем в Европе заключается на 2-3 года, а в России – максимум на 11 месяцев, если на год, то необходимо осуществлять обязательную государственную регистрацию сделки. К чему это ведет? Да к тому, что возникающие трения между нанимателем и арендодателем чаще находятся в области межличностных отношений, нежели правовых, что приводит ко многим конфликтным ситуациям. Как вывод, всегда необходимо заключать договор найма того или иного жилого помещения. В данный момент в Государственной думе находится закон под названием «О доходных домах». Именно он в будущем призван регулировать рынок арендного жилья вплоть до государственного уровня. Есть надежда, что с введением в жизнь нового законопроекта рынок арендных квартир выйдет в большей своей части из тени, а сами квадратные метры подешевеют. Однако, надеяться на правительство, по крайней мере, полностью не стоит. Необходимо самостоятельно находить интересные варианты, обязательно консультироваться со специалистами, не только риэлторами, но и юристами, внимательно читать договор найма и быть бдительным на всех этапах совершения сделки. Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Читайте также
|
Курс валют
Поиск по сайтуИпотечный калькулятор |