Обипотеке.Рф > Главное об ипотеке > Кому не выдают ипотечный кредит банки

Кому не выдают ипотечный кредит банки


20-11-2012, 23:42.

Главное, что следует учитывать, когда вы обращаетесь в банк за ипотечным кредитом, это то, что шансы получить кредит под залог имеющейся квартиры не больше, чем не получить его. Нужно понимать, что основная модель, по которой работает банк - создание своего финансового фонда на основе процентов, выплачиваемых должником, а также дополнительной комиссии за те или иные услуги, предоставляемых учреждением.

То есть банку выгодно, чтобы его клиент был способен полностью выплатить кредит со всеми процентами, а не расторг контракт или был вынужден потерять имущество за невозможностью придерживаться оговоренных графика и суммы выплат.

В связи с этим ипотеку могут получить не все. Пенсионеры, а также лица, не достигшие совершеннолетия, мгновенно вычеркиваются из списка потенциальных клиентов любого банка. Той же тропой следуют и те, кто неспособен подтвердить свою платежеспособность, то есть предоставить банку данные о своем текущем месте работы и средней заработной плате.

Опять же, для банка важно быть уверенным, что клиент однозначно сможет выплатить оформленный им кредит. В конце концов, ряд банков не предоставляет свои услуги по ипотеке тем клиентам, которые живут или работают в регионах, где данные учреждения не имеют своих филиалов и офисов.


Вернуться назад