Krasipoteka.info » Главное об ипотеке » Что нужно знать про ипотечное кредитование
Что нужно знать про ипотечное кредитование![]() В настоящее время для большинства населения ипотека выступает как средство покупки собственного жилья, что говорит о повышении спроса на услуги в данной сфере. Банки, предлагая свои программы, акцентируют внимание лишь на одном из критериев кредита. Однако, при выборе ипотеки следует детально изучать все нюансы. Федеральный закон «Об ипотеке» от 16.07.1998 №102-ФЗ, в статье 5, предусматривает полный перечень объектов недвижимости, попадающих под ипотечное кредитование. Во-первых, необходимо определить реальный размер процентов за кредит, на который влияют следующие параметры:
На данный момент банковская система предусматривает лишь аннуитетные платежи, по которым снижается сначала процент по кредиту, а после - сумма основной задолженности, следовательно, нужно выяснить, возможно ли досрочное погашение ипотеки и на каких условиях, поскольку это позволит снизить размер переплаты по кредиту. Ранее была альтернатива в виде дифференцированных платежей, где в первую очередь погашался основной долг, что является невыгодным для кредиторов. Во-вторых, следует узнать, о необходимых видах страхования, которые предусматривает ипотечное кредитование в конкретном банке, поскольку по данному вопросу требования различаются. Оплата большего количества страховок уменьшит размер платежа по договору ипотеки за весь период, но и повысит размер оплаты за страхование, которое вносится ежегодно в течение установленного срока. В каждом случае данный срок определяется индивидуально, но в среднем составляет пять лет. Таким образом, изучив банковские программы по предложенным параметрам, можно найти подходящий баланс условий и выбрать лучшие ипотечные предложения. Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Читайте также
|
Курс валют
Поиск по сайтуИпотечный калькулятор |