Krasipoteka.info » Главное об ипотеке » Как сохранить ипотечную квартиру после развода
Как сохранить ипотечную квартиру после развода![]() Распад брака влечёт за собой массу вопросов, разрешение которых ляжет бременем на обоих бывших супругов. Сам по себе развод - невесёлое занятие, а если нужно разрешать ещё и жилищные проблемы, то это добавит ещё больше боли и переживаний, поэтому лучше всего это делать мирным путём, не прибавляя горечи в свои отношения. Квартира остаётся у ответственного владельцаВ случае если квартира оформлена на супруга, который, по обоюдному согласию, желает оставить её для себя и далее выплачивать ипотеку самостоятельно, потребуется минимум документов. Первым шагом должно быть оформление письменного соглашения о разделе имущества, заверенное нотариусом. В нём ясно и доходчиво отражаются условия по передаче жилья в личную собственность от одного супруга к другому. Являясь собственником квартиры, он освобождается от необходимости обращаться в регистрационные органы для её переоформления, так как свидетельство о праве владения остаётся в силе. Второй шаг - разрешение об изменении кредитного вопроса с банком. Так как при получении кредита одним из супругов, второй обязательно является поручителем, то после развода ситуация может измениться, если второй супруг отказывается от поручительства. В этом случае банку нужно будет предоставить другие гарантии исполнения обязательств по кредитным платежам.Изменение права собственностиЕсли ситуация несколько иная – один из супругов желает оставить за собой право владения жильём, но кредитные обязательства лежат на другом супруге, то переоформление будет более сложным. Первым шагом должен стать визит в банк, для получения от него согласия на замену в кредитном договоре ответственного плательщика. Только получив согласие банка, можно предпринимать действия по смене собственника квартиры. Обычно это приходится делать через куплю-продажу недвижимости между бывшими супругами.Прийти к обоюдному согласию при разделе совместного жилья после развода бывает очень нелегко, но если это будет происходить не в мирных отношениях, проблем может стать ещё больше. Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Читайте также
|
Курс валют
Поиск по сайтуИпотечный калькулятор |