» » Китай может столкнуться с «ипотечным пузырем»

Китай может столкнуться с «ипотечным пузырем»

5-09-2010, 09:35  |  Комментарии: 0    

В Китае огромными темпами идет наращивание объемов строительства, которые только за первые 5 месяцев 2010 года выросли на 32% в годичном исчислении. Одновременно в январе-июне нынешнего года более чем в 2 раза выросла площадь земельных участков, выделенных под строительство. В расчете на подорожание жилой недвижимости жители Китая продолжают скупать квартиры и дома. Однако, по мнению экспертов, все это может привести не к экономическому росту, а к обвалу по типу американского, который привел к глобальному экономическому кризису. Цены на жилье в крупнейших городах страны становятся спекулятивно высокими и недоступными для действительно нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом люди, у которых есть свободные средства, с помощью доступной ипотеки скупают квартиры, чтобы затем воспользоваться ростом цен и перепродать их с выгодой. Проблема в том, что аналитики прогнозируют обвал спекулятивных цен. Стоимость жилья станет ниже, чем стоимость нынешних ипотечных договоров, как это и происходит в США. Фонд таких пустующих квартир и домов, купленных в кредит про запас, составляет сейчас в Китае 64,5 миллиона.

По материалам: Realtypress.ru

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Курс валют

  • - 69,18 руб.
  • $

    - 58,46 руб.
  • £

    - 77,82 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):