» » Эксперты предрекают обвал цен на жилье

Эксперты предрекают обвал цен на жилье

21-01-2008, 22:35  |  Комментарии: 0    
Эксперты предрекают обвал цен на жилье

Независимые красноярские эксперты опубликовали сенсационный прогноз: в конце этого года цены на жилье рухнут. При этом вожделенные метры подешевеют почти вдвое. Волна похожих кризисов уже прокатывалась в девяностых - и сейчас в России есть все предпосылки для повторения такой ситуации.
По цене недостроенной квартиры на Взлетке прошлой весной можно было купить небольшую квартирку в Праге. Сейчас уже - домик в пригороде Парижа. Строители и перекупщики потирают руки. Но независимые эксперты заговорили о том, от чего у тех, кто помнит дефолт, мороз по коже. Олег Кечин, автор книги: «Очевидно в 2008-м, в конце года произойдет дикий обвал цен. Отчасти, он будет полезен рынку для потребителя, в том смысле, что подешевеет сама недвижимость, но пагубно скажется на строительном процессе».
Эксперты из красноярской газеты «Строитель» об этом написали целую книжку. Пытались развеять миф о том, что резкое падение цен невозможно. Напомнили: в 1987-м году в США недвижимость в одночасье стала дешевле на 45%, в 1990-м в Японии квартиры подешевели в 5 раз, а в относительно недалеком 1997-м рухнул рынок жилья в Гонконге - цены упали на 45%. По оценкам авторов теории обвала, красноярские строители на самом деле к такому уже давно готовятся.
Авторы книги считают, что лозунг «Строить с каждым годом больше!» приведет к тому, что цены будут только расти. На самом деле, виной всему коррупция и закрытость рынка: кроме 10 строительных компаний, в застройщики не может пробиться никто. Эту теорию строители и чиновники считают просто филькиной грамотой и ничего даже слышать о ней не хотят. Однако, и по их прогнозам, квадратный метр так и не перестанет быть золотым». В росте цен строители, как и раньше, винят спекулянтов. Мол, они даже испортили хорошую идею: осеннюю заморозку цен от Союза Строителей.
Строители успокаивают: все теории об обвале - не более чем теории. Эксперты, в свою очередь, парируют: тогда коллапс будет на совести властей. Ну, а горожанам, как всегда, остается надеяться на лучшее.

Источник: «СТС-Прима», prima-tv.ru

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Курс валют

  • - 67,36 руб.
  • $

    - 57,27 руб.
  • £

    - 75,52 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):