» » Дома эпохи Брежнева: за и против

Дома эпохи Брежнева: за и против

11-04-2015, 05:12  |  Комментарии: 0    
Дома эпохи Брежнева

О достоинствах и недостатках современных домов, а также зданий периода 1960-х гг. идёт немало споров. Однако же внимание практически отсутствует к промежуточному периоду – 1970-м – первой половине 1980-х гг. застройки.

Массовое домостроение в нашей стране после хрущёвского пережило ещё и брежневский период. Здания той эпохи совершеннее хрущёвок, но несколько уступают по монументальности и солидности сталинкам. Тогда по-прежнему основной задачей строителей было обеспечить людей жильём, а качество несколько менее приоритетным, нежели количество. О количестве же говорят два обстоятельства – в это время строительство было беспрецедентным на всём континенте, а непосредственно в Москве возникли целые новые районы. Среди них такие известные, как Тёплый Стан и Коньково, а доработанные проекты домов тех времён использовались в строительстве ещё в прошлое десятилетие.

Брежневская застройка разнообразна – есть и кирпичные дома, и приближенные к современным элитным, но всё же большая её часть – несколько улучшенные панельки. От хрущевцев брежневцы отличаются разве что большей высотой, но не используемыми материалами, а также лифтами и мусоропроводами, ну и несколько меньшим числом квартир на одну лестничную площадку.

Качество таких домов оценивается всё же, как минимум, на удовлетворительном уровне, особенно, конечно же, выделяются «цековские» здания. Но и массовая застройка того периода выше потолками, просторнее кухнями, имеет раздельные санузлы и окна, смотрящие на разные стороны света. Важным нововведением является коридор, иногда планировка без проходных комнат. Панельные дома 1970-х гг. имеют скверную шумоизоляцию, в кирпичных постройках того же периода дела обстоят лучше. Приходилось выбирать между простором в кухне и наличием кладовок, встроенных шкафов.

Удобство дворов в застройке 1970-х повысилось. Даже сегодня они отличаются неплохим состоянием.

Однако все познаётся в сравнении – на текущий момент брежневские серии домов можно однозначно считать устаревшими. Главным образом это относится к панельным объектам. Перепланировка не всегда возможна, возросшие требования к жилой площади сделали её объём порой совершенно недостаточным, теплоизоляция отстаёт от нынешних требований и т.д. И всё-таки спрос ещё есть, и неплохой, как отмечает риэлторское сообщество.

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Курс валют

  • - 69,72 руб.
  • $

    - 59,36 руб.
  • £

    - 76,5 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):