» » Рынок ипотечного кредитования после кризиса

Рынок ипотечного кредитования после кризиса

17-05-2012, 01:06  |  По материалам: Z-buro.ru  |  Фото: cubl.ru  |  Комментарии: 0    
Рынок ипотечного кредитования после кризиса
Намек на окончание экономического кризиса буквально взорвал сферу ипотечного кредитования, позволив кредиторам соревноваться в изобретательности и заполонять рынок новыми идеями

Рассматривая влияние кризиса в тот или иной его период и появление у российских банков новых ипотечных программ, можно провести простую взаимосвязь. Достаточно взглянуть на внедряемую в тот или иной момент программу, чтобы с точностью определить период экономического кризиса.

Наиболее популярными в России ипотечными программами на протяжении последних лет являются кредиты на приобретение так называемого вторичного жилья. Но на сегодняшний день российская сфера ипотечного кредитования значительно расширилась, введя на рынок множество новых предложений для заемщиков: программы на покупку квартир в новых и еще строящихся домах, а также земельных участков и даже элитной недвижимости.

Намек на окончание экономического кризиса буквально взорвал сферу ипотечного кредитования, позволив кредиторам соревноваться в изобретательности и заполонять рынок новыми идеями. Так, стремясь к всестороннему охвату области ипотечного кредитования, ряд банков для расширения поля деятельности ввел ряд весьма экстравагантных для докризисного периода предложений. Не остановившись на кредитовании коммерческой недвижимости, банки начали выделять средства и на предложения по приобретению комнат, долей в жилой недвижимости, гаражей и даже машиномест. Основные игроки экспериментального ипотечного рынка носят весьма громкие имена – это Московский банк Сбербанка РФ и ВТБ24. Несколько позже к ним присоединились и другие банки: Ханта-Мансийский и Московский кредитный банки, а также Абсолют и Росбанк.

Кризис плодотворно воздействовал на ипотечный рынок, спровоцировав появление новых ипотечных программ не только в послекризисный период, но и в период его разгара. Несмотря на негативный характер причин для формирования новых программ, стоит отметить значимость внедряемых на тот момент предложений:

  • Реструктуризация кредитов на новых условиях для снижения кредитной нагрузки
  • Выделение кредитов для приобретения жилья из под залога у неплатежеспособных заемщиков

К сожалению, потребность в этих стремительно наращивающих популярность программах по окончанию экономического кризиса у банков резко снизилась.  Восстановления программ рефинансирования на более выгодных условиях практически не происходит, а существующие сейчас программы ничего общего с выгодными условиями для заемщиков не имеют.

Анализируя рынок ипотечного кредитования можно придти к выводу, что самые низкие процентные ставки сейчас имеют главные игроки ранее экспериментального рынка – ВТБ24 и Сбербанк, а также государственное агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

Источник: http://z-buro.ru

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

  • 04 октября, 02:52
    Что такое ипотека по-русски?
    Что такое ипотека по-русски? Слово «ипотека» ассоциируется у большинства россиян с доступным жильем. Однако, как ни парадоксально, в современной России...
  • 04 октября, 02:48
    Российская ипотека: от кризиса до кризиса
    Российская ипотека: от кризиса до кризиса Несмотря на непростую ситуацию на рынке финансов, банки убеждены в перспективах сегмента ипотечного кредитования...
  • 30 сентября, 22:30
    Главные причины отказа в ипотечном кредите
    Главные причины отказа в ипотечном кредите Одно из последствий финансового кризиса – банки стали более строго подходить к выбору заемщиков. Поэтому и увеличилось число...
  • 15 сентября, 00:37
    Кто может купить квартиру?
    Кто может купить квартиру? «Недавно наш сын женился, в семье появился ребенок. Но вот беда – жить негде. У нас однокомнатная квартира, живем...
  • 13 апреля, 16:02
    Взял у банка, не забудь про государство
    Взял у банка, не забудь про государство Взяв кредит, в том числе и ипотечный, можно оказаться должником не только банка, но и государства. Например, погашает...
  • 25 февраля, 16:04
    В РАЗВЕДКУ - С БРОКЕРОМ! Об особенностях и оборотной стороне актерской профессии говорят много. Известный и востребованный сегодня любимец публики...
  • 13 февраля, 00:15
    СЕРОСТЬ КАК НОВАЯ БАНКОВСКАЯ НОРМА Собираясь за кредитом, большинство из нас беспокоится о том, сочтет ли банк убедительной информацию о материальном положении...

Курс валют

  • - 69,3 руб.
  • $

    - 58,84 руб.
  • £

    - 78,61 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):