» » Оформляем ипотеку

Оформляем ипотеку

29-07-2015, 00:59  |  Комментарии: 0    
Оформляем ипотеку

Купить самостоятельно квартиру сейчас довольно сложно, не всегда есть полная сумма, или денежных средств вообще нет, а жить давно уже хочется в своем гнездышке. Именно поэтому люди начинают задумываться об ипотеке, но не все решаются на этот шаг, потому что не знают, как правильно оформлять и получать ипотечный кредит. Стоит отметить, что в России предлагаются различные жилищные программы, к примеру, ипотека выдается в зависимости от взноса, который будет происходить на первоначальном этапе, заработной платы, возраста человека, истории по кредитам, размера сторонних доходов, а также расходов, которые понадобятся при покупке жилья и многое другое.

Нюансы при оформлении ипотечного кредита


Первым делом стоит заметить, что все банки на территории Российской Федерации обязаны руководствоваться законом «Об ипотеке», поэтому вы можете столкнуться со стандартными требованиями практически во всех банках. В законе указано, что любой гражданин Российской Федерации имеет право претендовать на ипотечный кредит, главное условие – постоянная регистрация, но в особых случаях оформить ипотеку можно и с временной регистрацией. Допустимый возраст заемщика чаще всего варьируется от двадцати одного до пятидесяти пяти лет.

Кроме всего перечисленного, подающий заявку на ипотеку должен иметь работу, постоянную зарплату, а также некоторые накопления, чтобы внести первый взнос.

Приготовьтесь к тому, что оформлять ипотеку будет достаточно нудно и долго, особенно если сравнивать ипотеку с обычным потребительским займом. Для ипотеки вам следует собрать больший перечень документов, отнеситесь к этому очень серьезно, так как на основании собранных документов банк будет решать, выдавать ли вам ипотечный кредит под залог жилья.

Перечень документов для различных банков России может немного отличаться, но стандартный набор будет содержать в себе: заявку на ипотеку, паспорта заемщика и поручителя, документы, которые подтверждают, что вы имеете постоянное место работы, справка о доходах, кроме этого, можно предоставить документы, которые подтверждают ваш дополнительный доход, если есть, то копия свидетельства о заключении брака, его расторжении, рождении ребенка и так далее.

Помните, что вам придется предоставить документы и на жилье, которое вы планируете купить: техпаспорт, копии документов человека, который владеет жильем, документы, которые подтверждают, что за жильем нет долгов по квартплате, договор купли-продажи и другое.

Конкретный список вам могут выдать только в определенном банке. Как только банк проверит всю предоставленную информацию, он сможет ответить положительно или отрицательно на вашу заявку.

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Курс валют

  • - 62,04 руб.
  • $

    - 56,98 руб.
  • £

    - 73,62 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):