» » Элитная недвижимость Германии

Элитная недвижимость Германии

25-06-2015, 18:18  |  Комментарии: 0    
Элитная недвижимость Германии

Приобретение элитной недвижимости в настоящее время не только неслыханная роскошь, но и отличный способ вложения денег. Хотя это достаточно узкий рынок в сфере строительного бизнеса, но все же выбор вариантов здесь предостаточный. Причем элитное жилье в зависимости от финансовых способностей и предпочтений может быть совершенно различным: от виллы на берегу моря до пентхауса в центре мегаполиса.

Один из главных параметров, на который стоит обратить внимание, это место расположения жилья. Каждому понятно различие между домом, расположенным в средней полосе России, и коттеджем на юге Франции. И дело даже не столько в качестве строительства, в окружающей обстановке и степени развитости инфраструктуры. И в России можно найти отлично построенные дома, расположенные в окружении вековых дубов неподалеку от кристально чистого озера и в 20 минутах езды до ближайшего города. Но разница заключается в престиже. Мало кого привлечет жилье, пусть даже и элитное, в далекой России. Люди, имеющие средства, вне зависимости от своего происхождения будут стремится туда, где кипит жизнь: Европу или США. Потому что иметь там жилье (а уж тем более и элитное) престижно.

При инвестировании деньги в элитное жилье можно получать очень даже приличные дивиденды, если сдавать его в аренду. Но как вложить свои средства так, чтобы получать стабильный доход? Можно приобрести виллу на популярном курорте. Например, в Каннах или Барселоне. В разгар сезона цены на арендуемое жилье значительно возрастут, что позволит довольно быстро окупить покупку. Однако в остальное время года дом либо будет пустовать, либо будет сдан в аренду по низкой цене. Для стабильного получения прибыли лучше вкладывать деньги в элитное жилье, расположенное в тех местах, популярность которых остается неизменной в течение года. Например, в Германии. Это одна из самых развитых стран в Европе. Ее еще по-другому называют локомотивом Евросоюза. Германия в настоящее время ассоциируется со стабильностью. При чем инвестор может чувствовать себя защищенным от инфляции. Поэтому приобретение элитного жилья в Германии – это грамотное вложение денежных средств. Кроме того, цены на рынке недвижимости Германии одни из самых низких в Европе.

Привлечению иностранных инвесторов на рынок немецкой недвижимости способствуют несколько факторов. Во-первых, стать собственником жилья в Германии может любой человек, в том числе и не являющийся ее гражданином. Приобретение жилья дает бонус – возможность беспроблемного получения шенгенской визы сроком на 3 месяца. Во-вторых, все договоры купли-продажи элитной недвижимости строго регламентированы законодательством. Поэтому не стоит переживать о возможном ущемлении прав. Однако надо иметь в виду, что все расходы по оформлению документов берет на себя покупатель. И, в-третьих, рынки недвижимости во многих городах ФРГ сейчас переживают значительный подъем спроса на жилье. И есть все предпосылки для того, чтобы такая ситуация сохранялась еще ни один год.

Приобретая жилье в Германии, необходимо учитывать, что платить за коммунальные услуги придется даже в том случае, если собственник в этом доме не проживает. А плата эта довольно-таки приличная!

Вкладывая деньги в жилье в Германии, покупатель может рассчитывать на получение долголетней визы для небольших по продолжительности поездок. Это отличный вариант для людей, которые не планируют переезжать на ПМЖ, но не прочь проводить за рубежом каникулы. Если же получение вида на жительства является заветной мечтой, то выход – это бизнес-эмиграция. Для получения возможности проживания в Германии необходимо соответствовать ряду критериев. К ним относятся наличие экономического интереса, приносимая предпринимательской деятельностью польза немецкой экономике и наличие собственных финансов для ее осуществления (либо поручительство банка).

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Курс валют

  • - 65,96 руб.
  • $

    - 58,88 руб.
  • £

    - 75,04 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):