» » Зачем и как рефинансировать ипотечный кредит?

Зачем и как рефинансировать ипотечный кредит?

27-04-2015, 00:25  |  Комментарии: 0    
Рефинансирование

Под рефинансированием понимается процедура, доступная для заемщиков во многих банковских учреждениях, предполагающая внесение изменении в кредитный договор – уменьшение суммы кредита или увеличения срока кредитования. В большинстве случаев к процедуре рефинансирования заемщики прибегают в том случае, если нашли продукт с более низкой процентной ставкой. Даже если разница в процентах ниже на 2-3%, то это существенно влияет на величину платежей при обслуживании кредита. Однако, чтобы у клиента банка была возможность воспользоваться программой рефинансирования, необходимо собрать большой пакет документов. И это потребует определенных затрат, сил и времени. Но, в конечном итоге, все это будет не напрасно – заемщик получит выгоду от процедуры рефинансирования.

Когда заемщик выполняет все условия программы рефинансирования банковское учреждение, в которое он обратился за ней, выполняет перечисление на счет предыдущего кредитора всей суммы займа для погашения кредита. Потом происходит процедура оформления кредитного договора на уже новых условиях. После ознакомления с его условиями заемщик должен поставить под ним свою подпись.

В большинстве случаев заемщик обращается за процедурой рефинансирования, если нашел программу ипотечного кредитования с меньшим процентом. В такой ситуации, ему конечно выгодно обслуживать кредит с меньшей процентной ставкой.

В наши дни далеко не в каждом банковском учреждении можно обнаружить программу рефинансирования. Обычно она доступна в крупных кредитных учреждениях, в которых имеется достаточно большой запас свободных средств, которые без ущерба для деятельности учреждения могут выдавать в кредит клиентам.

Если вы нашли программу кредитования с более лучшими условиями, то начать стоит со сбора всех необходимых документов. Кроме этого в банк необходимо предоставить всю информацию по имеющемуся у вас имуществу, которое может использоваться в качестве залога. Если в качестве залога вы собираетесь предоставить квартиру, что часто и происходит в случае с ипотечными кредитами, тогда в кредитное учреждение вам необходимо предоставить заключение от оценщика. Следует помнить о том, что обязательным условием программы рефинансирования является платежеспособность заемщика.

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Курс валют

  • - 69,72 руб.
  • $

    - 59,36 руб.
  • £

    - 76,5 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):