» » Займ под материнский капитал как альтернатива ипотеке

Займ под материнский капитал как альтернатива ипотеке

14-03-2014, 16:22  |  Комментарии: 0    
Деньги

Вопрос о расширении жилплощади для многих семей становится идеей фикс. Но отнюдь не все могут взять ипотеку. А все потому, что банки, выдавая такие крупные кредиты, справедливо выдвигают ряд требований: официальное трудоустройство, сведения о доходах, положительная кредитная история, допустимое количество действующих кредитов и так далее. Но выход есть из любой ситуации, и в данном случае – это займ под материнский капитал.

Для того чтобы получить деньги на приобретение жилья, не обязательно обращаться в коммерческие банки и собирать массу документов. Теперь для получения ипотечного кредита под материнский капитал (МК) можно обращаться в одну из многочисленных финансовых организаций, которые выдают кредиты и микрокредиты населению.

В таких организациях процесс оформления под материнский капитал займа максимально упрощен. Теперь заемщику не нужно собирать данные о доходах, о наличии непогашенных кредитов или выставлять приобретаемое жилье в качестве банковского залога. Кроме того, для получения займа в МФО (микрофинансовой организации) не нужно предоставлять справку об оценке недвижимости, что позволяет сократить расходы при оформлении кредита.

Единственный минус таких организаций – относительно небольшая ссуда, около 400 000 рублей. Но в этом есть и свой плюс. Заемщик не должен ничего выплачивать из собственного кармана. Кредит гасится исключительно за счет МК.

Оформить ипотеку под МК можно, подав заявление на получение кредита и полный пакет необходимых документов. В случае если кредитор одобряет просьбу, заемщик получает средства на покупку недвижимости, а кредитор обращается в Пенсионный фонд с претензией на использование денег материнского капитала клиента. Деньги кредитору выплачивает Пенсионный фонд.

Согласно статье Уголовного Кодекса РФ о мошенничестве в особо крупных размерах, в случае оформления ипотеки под материнский капитал, заемщик не получает на руки наличные. По оформлению сделки средства поступают на счет продавца жилья.

Что входит в пакет необходимых документов:

  • копии документов, идентифицирующих личности обоих супругов (паспорта);
  • свидетельство о регистрации брака либо о разводе;

  • свидетельства о рождении детей (до 14 лет) или документы об усыновлении;
  • справка о накопительном пенсионном страховании супруги;
  • сертификат на МК;
  • справка об остатке на счету МК на момент оформления кредита;
  • копия паспорта лица, продающего жилье;
  • справка Форма №9 о регистрации;
  • документы на недвижимость, покупаемую в кредит.

Если требуемая сумма превышает предложенную кредитующей организацией, заемщику предлагаются дополнительные программы. Займ под материнский капитал – отличный выход, если на новое жилье не хватает кругленькой суммы.

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Курс валют

  • - 69,4 руб.
  • $

    - 58,71 руб.
  • £

    - 78,87 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):