» » Ипотечный кредит на квартиру в условиях кризиса

Ипотечный кредит на квартиру в условиях кризиса

4-01-2014, 19:27  |  Комментарии: 0    
Ипотечный кредит

Проблема обеспечения молодых семей жильем всегда стояла остро. Несмотря на непрерывное возведение новостроек, цены на квартиры остаются достаточно высокими. Понятно, что у новоиспеченных молодоженов нет достаточных накоплений, чтобы купить жилье сразу. Из-за этого многие прибегают к кредитам и ипотеке.

С ипотекой связано много дискуссий. Одни утверждают, что это чуть ли не единственный способ переселиться в собственное жилье, другие – что это кабала, которую тянуть могут далеко не все. Вопрос требует детального изучения.

Итак, что такое ипотека? Это всегда долгосрочный кредит под залог жилья. Само определение вызывает недоверие, ведь в случае невозможности оплачивать ежемесячные взносы, банк имеет право отсудить у владельца квартиру. Именно поэтому молодежь не спешит брать кредит. И напрасно.

Ипотека имеет ряд важных преимуществ. Во-первых, она дает возможность достаточно быстро обзавестись собственной жилплощадью. Во-вторых, из-за того, что кредит на квартиру оформляется на длительный срок, ежемесячный взнос не так уж велик. Если семья арендует квартиру, то покупка жилья в кредит выгодная, ведь деньги идут не арендодателю, а являются материальным вложением в жилье.

В-третьих, ипотека дает возможность владельцам прописаться в квартире. Это важный пункт для иногородних жителей, к примеру, в Москве, где вопрос прописки стоит достаточно остро.

От кредита ипотека отличается тем, что залогом выступает приобретаемое жилье. При оформлении ипотеки нужно обязательно оформлять страховку на случай утраты платежеспособности. Многие против страховки, но нужно понимать, что банк – это не благотворительное объединение, а финансовое учреждение, от стабильности которого зависит экономика страны.

Необходимо знать, что банк не заинтересован отобрать у владельца его жилую площадь. Наоборот, во многих учреждениях существует услуга реструктуризации платежей. Если плательщик кредита по объективным причинам потерял платежеспособность, банк помогает найти оптимальный способ выплатить долг.

При принятии решения оформлять ипотеку или нет, нужно объективно оценивать свои возможности. Конечно, в некотором роде банк на этапе подачи документов делает это за заявителя. Но нужно также определить для себя, станет ли кредит основным решением вопроса.

Статья создана при поддержке экспертов НДВ ipoteka.ndv.ru.

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Курс валют

  • - 67,36 руб.
  • $

    - 57,27 руб.
  • £

    - 75,52 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):