» » Страхование квартиры в рамках ипотечного кредитования

Страхование квартиры в рамках ипотечного кредитования

6-07-2013, 04:14  |  Комментарии: 0    
Страхование квартиры в рамках ипотечного кредитования

Страхование рисков – обычная европейская практика. Но в России некоторые заемщики настороженно относятся к предложению банков об оформлении полисов. Связано это с необходимостью оплачивать страховые взносы на протяжении всего срока действия кредитного договора. Это дополнительные финансовые обязательства. Но, с другой стороны, страхование при получении кредита по ипотеке – это собственная защита на случай невозврата банку заемных средств, других нештатных ситуаций.

Оформление ипотеки предполагает следующие виды страхования:


  • Здоровье и жизнь заемщика. Страховым случаем по таким полисам выступают серьезные травмы, инвалидность, смерть. По условиям договора возмещение оставшегося долга банку обеспечивает страховая компания.

  • Страхование квартиры. Ипотечные программы – залоговый вид кредитования. Предметом залога, как правило, выступает жилье, покупку которого финансирует банк. Пределы ответственности страховой компании определены договором. Чаще всего в полисах фигурируют следующие риски: страхование квартиры от пожара, стихийного бедствия, короткого замыкания, затоплений в результате повреждений инженерных сетей.

  • Потеря работы. Главным условием для получения ипотеки является постоянная работа потенциального заемщика. Но ипотечные программы рассчитаны на 15-25 лет. Гарантий, что клиент не лишится своей должности, у финансового учреждения нет. Поэтому банки рекомендуют соискателю застраховать этот риск. Если его уволят или сократят, выплаты по ипотеке прекратятся автоматически. Но в каждой страховой компании есть свои нюансы.


Перечень страховых рисков гораздо объемнее. В последнее время защита от мошенничества все чаще фигурирует в полисах. Это особенно актуально, когда в кредит приобретается жилье от застройщика в возводящихся домах. Даже если дом не будет сдан в эксплуатацию, а строительная компания исчезнет с деньгами пайщиков, заемщик и банк получат компенсацию.

Условия страхования в каждом банке разные. Крупные финансовые структуры выдвигают требование, чтобы потребитель оформлял полисы на весь срок ипотеки. Некоторые кредиторы более лояльны. Они рекомендуют застраховать объект сделки и жизнь заемщика на год, а в дальнейшем продлевать договор. Нужно сказать, что банки строго контролируют соблюдение этого пункта. Если срок пролонгации страхового полиса нарушен, заемщику грозят санкции. Это может быть штраф или повышение процентных ставок.

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Курс валют

  • - 70,36 руб.
  • $

    - 59,63 руб.
  • £

    - 78,92 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):