» » Возможность использования материнского капитала в погашении ипотеки

Возможность использования материнского капитала в погашении ипотеки

25-01-2013, 21:16  |  Автор: Александр Смирнов  |  Фото: vluki.ru  |  Комментарии: 0    
Возможность использования материнского капитала в погашении ипотеки

В настоящее время, согласно законам, материнский капитал разрешается использовать в ипотечном кредитовании. Чаще всего его используют с целью погашения какой-то части кредита. Чтобы сделать это, необходимо предоставить сертификат на получение капитала и написать заявление. Далее дело за пенсионным фондом, который просто перечисляет деньги напрямую в банк. Учитывая то, что это денежное поощрение относится к многодетным семьям, у которых двое, а возможно и больше, детей, доля недвижимости, стоимость которой погасили за счёт этих средств, обязательно должна быть оформлена на ребёнка.

Необходимо заметить, что не существует ограничений касательно банка, который выдаёт заем. Материнский капитал, в качестве суммы, погашающей часть долга по ипотеке, может использовать клиент любого банка. Также материнский капитал разрешается использовать при покупке жилья, благодаря чему можно рассчитывать на то, что жилищные условия улучшатся. В этом случае материнский капитал может быть приплюсован к размеру суммы ипотечного кредита, но при этом в качестве залога выступит уже вся приобретенная жилплощадь.

И всё же самую большую выгоду принесёт денежное поощрение семей на начальном этапе приобретения какой-либо жилплощади. Благодаря этому увеличится не только первоначальный капитал для приобретения квартиры, но и улучшатся условия по кредиту с залогом своего жилья. Ипотечный кредит обрадует более низким первый взносом (от 10%), сроком выплат по ипотеке (который может составить срок до 30 лет), а также выгодными процентами по ипотеке и отсутствием нужды в поручителях.

Чтобы осуществить получение ипотеки, используя материнский капитал, нужно иметь при себе не только все необходимые документы, предусмотренные стандартной схемой, но также и сертификат, выданный государством. Наличие этого документа подтверждает Ваше право на легитимное использование материнского капитала. При этом вложение, пусть даже его части, в покупку квартиры или любого другого жилья должно быть приоритетным в использовании материнского капитала. И уже потом можно пустить оставшуюся часть на другие нужды, но обязательно согласно действующим законам.

Конечно, наличие материнского капитала не увеличивает шансы на положительное решение в деле о выдаче кредита. Прежде всего, специалисты, работающие в кредитной организации, обращают внимание на размер имеющейся зарплаты, которая и будет основным источником погашения займа.

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Курс валют

  • - 70,36 руб.
  • $

    - 59,63 руб.
  • £

    - 78,92 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):