» » Ипотека с плохой кредитной историей под имеющееся жилье

Ипотека с плохой кредитной историей под имеющееся жилье

21-01-2013, 23:07  |  Автор: Ирина Деловая  |  Фото: creditgoded.ru  |  Комментарии: 0    
Ипотека с плохой кредитной историей под имеющееся жилье

У многих семей, довольно часто, встаёт вопрос об улучшении жилищных условий. Например, купить квартиру с большим количеством комнат или в более комфортабельном районе. Но суммы, необходимой на покупку нового жилья, не всегда хватает. Что же делать в такой ситуации? Выход предлагают сами банки. Ипотека под имеющееся жилье является очень выгодным и перспективным вариантом для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия.

В Европе такой вид ипотеки появился достаточно давно, и сейчас успешно приживается у нас в стране. Имея в собственности недвижимость, которую собираетесь предоставить в залог, вы сможете рассчитывать на более лояльное отношение банка. У вас не будут требовать дополнительные гарантии, такие как, большую сумму первоначального взноса, поручителей и огромного количества всевозможных дополнительных справок. В целом, ипотека под имеющееся жилье, не особо отличается от обычной ипотеки. Главным фактором для заёмщика является подтвердить свою платёжеспособность и способность оплачивать ежемесячные платежи.

Сейчас, почти все российские банки предлагают такой вид ипотеки. Рассмотрим несколько наиболее выгодных предложений:

  • Нордеа Банк, программа «Целевой ипотечный кредит (под залог квартиры)» - 12,75% годовых в рублях;
  • ВТБ банк, программа «Кредит под залог недвижимости» - 11,45% годовых в рублях;
  • Газпромбанк, программа «Кредитование под залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры)» - 15,20% годовых в рублях.

И вот, вы нашли лучшее предложение, обратились в банк, предоставили все необходимые справки и документы. Первое, что проверяют и на что обращают внимание сотрудники, это брали ли вы до этого кредиты и были ли по ним просрочки. Ипотека с плохой кредитной историей выдаётся банками очень неохотно, ведь вы уже показали себя не добросовестным заёмщиком. Но и в этой ситуации не стоит отчаиваться.

Попытайтесь объяснить работникам банка из-за чего образовалась задолженность, предоставьте необходимые выписки и документы. Менеджеры, скорее всего, войдут в ваше положение, и вопрос о просрочках может быть снят ещё до оформления кредита. Если же банк всё равно вам не доверяет, то он может попросить вас привести дополнительного поручителя или не на много поднять процентную ставку. Помните, что банку выгодно выдать вам кредит, поэтому ипотека с плохой кредитной историей не является совсем не разрешимой проблемой.

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Курс валют

  • - 69,4 руб.
  • $

    - 58,71 руб.
  • £

    - 78,87 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):