» » Как купить новую квартиру с помощью ипотечного кредита

Как купить новую квартиру с помощью ипотечного кредита

10-04-2014, 19:43  |  Автор: Олег Григорьев  |  Фото: freeimages.com  |  Комментарии: 0    
Купить квартиру

Конечно, каждый мечтает о приобретении новой квартиры, причем как можно большего размера, просторной и в престижном районе. Но, к сожалению, не у всех есть вся необходимая сумма на покупку такого жилья одномоментно. Выходом из ситуации является приобретение желаемой недвижимости с помощью ипотечного кредита.

Ипотека признана во всем мире, с помощью нее приобретается более 80 процентов всего жилья в мире, а в некоторых странах этот показатель достигает и 90-процентного уровня. На сегодняшний день можно выделить три основных требования всех банков, которые занимаются ипотекой:

  • наличие порядка 20 или 30 процентов от стоимости приобретаемого жилья (первоначального взноса);
  • наличие доходов, которые позволяли бы осуществлять ежемесячные платежи;
  • наличие возраста, позволяющего погасить заем до выхода на пенсию.

Да, при приобретении квартиры через ипотеку придется немного потратиться, но траты стоят того: например, расходы риелторскому агентству, выплаты оценщикам, страховые взносы, траты на оформление ипотечного кредита и так далее.

Вопросы по оформлению документов являются очень важными для клиентов и банков, поэтому их решением необходимо заняться заранее. В первую очередь требования банка будут сконцентрированы к предъявлению паспорта и справки с работы о подтверждении дохода потенциального заемщика. И только после этого начнется оформление заявки на получение займа, после чего банк попросит предоставить расширенный список документов. Но этот список касается только самого заемщика. Так, например, копия трудовой книжки, военный билет, характеристика с работы и так далее. После предоставления всех вышеперечисленных документов банку понадобятся документы на приобретаемую квартиру. Так, например, документы по оценке квартиры, которые подтверждают ее стоимость. Или подтверждение от страховой компании, которая согласится страховать квартиру. А также дополнительные анкеты, которые выдает банк. После прохождения этого этапа необходимо предоставление правоустанавливающих и правоподтверждающих документов. В том случае, если дому более 15 лет, то дополнительно предоставляется справка о состоянии дома, но к новым квартирам в новостройках, как правило, такого требования не предъявляется.

После сбора и предоставления всех документов необходимо дождаться окончательного одобрения банка, и можно заключать договор на приобретение квартиры.

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Курс валют

  • - 69,18 руб.
  • $

    - 58,46 руб.
  • £

    - 77,82 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):