» » Как наиболее выгодно взять ипотечный кредит

Как наиболее выгодно взять ипотечный кредит

10-04-2014, 21:18  |  Автор: Олег Григорьев  |  Комментарии: 0    
Ипотечный кредит

По мнению специалистов-аналитиков, в России с каждым годом все меньше граждан способны сразу купить квартиру или участвовать в краткосрочном долевом строительстве.

Этому есть ряд причин:

1. Доходы населения не так велики, как хотелось бы.

2. Цены на квартиры не становятся ниже.

3. Участились случаи обмана дольщиков посредством фиктивных компаний-однодневок.


Все это заставляет народ по собственному желанию идти в кабалу, соглашаясь на различные кредитные предложения. А что делать? На Западе большая часть населения живет в кредит. И надо сказать неплохо живет! Такое положение давно считается нормальным.

Относительно квартиры, конечно, наилучшим вариантом считается ипотечный кредит, ведь ипотека предусматривает в качестве залога именно ту недвижимость, для приобретения которой вы и берете кредит. А для большинства населения нашей страны это еще и единственная собственность, которую можно выставить в качестве залога.

Ипотека без сожалений

Для того, чтобы взять ипотеку с наибольшей выгодой, надо не торопиться и ответить самому себе на ряд вопросов:

1. Кто будет заниматься оформлением документов?
Часто люди думают, что лучше потратить немного времени и сил, но самому решить свои вопросы, чем прибегать к помощи различных риэлторов и брокеров. В таком случае можно сэкономить на комиссионных, но не будет ли это своего рода «экономией на спичках»? Поверьте, что специалисты быстрее и лучше вас разберутся в сложных вопросах оформления и получения средств.

2. Где взять кредит?
Если вы все-таки решили действовать самостоятельно, то лучший вариант – это Сбербанк.

При относительно высоких требованиях к заемщику:
  • возраст (21-75 лет),
  • прописка,
  • стаж работы не меньше 1 года (в том числе не менее 6 месяцев на последнем рабочем месте),
  • справка о доходах за 6 (последних) месяцев,
  • положительная «кредитная история»

«Банк» предлагает достаточно хорошие условия:
  • большой срок возврата (до 30 лет),
  • приемлемая сумма первого взноса (20%), а для молодых семей есть специальная программа,
  • размер кредита от трехсот тысяч рублей до 85% общей стоимости приобретаемого жилья,
  • различного рода скидки.

Если вы решили остановить свой выбор на другом банке, то стоит обязательно учесть следующие факторы:

- Ставка по кредиту.
Учтите, что платить вам придется не один год, и даже малая, на первый взгляд, доля процента поможет существенно сэкономить семейный бюджет. Обычно банки предоставляют льготную ставку для кредиторов, которые вносят большой первоначальный взнос. Это очень выгодно, поэтому соберитесь с силами и средствами, чтобы достойно вступить в ипотечную историю. В дальнейшем все окупится.

- Дополнительные оплаты.
Многие банки берут оплату за рассмотрение вашей заявки и непосредственно выдачу кредита. Зачем вам лишние расходы?

Ответив на все вопросы, вы сможете легко подобрать подходящий только вам вариант и спокойно жить в собственной квартире, ожидая полного погашения кредитных обязательств.

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Курс валют

  • - 69,47 руб.
  • $

    - 59,14 руб.
  • £

    - 78,77 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):