» » Может ли банк выселить ипотечных задолжников

Может ли банк выселить ипотечных задолжников

9-04-2014, 17:41  |  Автор: Олег Григорьев  |  Комментарии: 0    
Приставы

Разрекламированная нашим правительством ипотечная программа была направлена на то, чтобы обеспечить жильем молодые семьи и семьи со средним доходом. Но, как выяснилось на деле, эта система совершенно не оправдала себя, а можно сказать, что и провалилась полностью. С каждым днем экономическая ситуация все более ухудшается, уровень оплаты труда не растет, цены с каждым годом все выше и выше. И многие "счастливые" обладатели своего жилья оказывались просто не в состоянии выплачивать долг по кредиту и лишались своего жилья. Все мы наслышаны об историях, где людей просто выкидывали на улицу, а имущество продавалось с торгов, и, как правило, денег за реализованное имущество не хватало для погашения банковского долга. В связи с этим многих из нас волнует вопрос: а законно ли такое поведение банка и может ли он выселить неплательщика по ипотечному кредиту?

Действия банка при невыплатах

Кредитные эксперты утверждают, что при малейшем нарушении обязательств, заемщика никто не выселит. И вообще отнимание банком недвижимости у кредитора достаточно серьезная и длительная процедура. И, как правило, банки стараются идти на нее в последнюю очередь. Банку куда выгоднее обкладывать неплательщика штрафами.

Для банка всегда выгоднее найти какое-то срединное решение, которое будет приемлемо для обеих сторон. Банк даже в состоянии дать вам отсрочку по платежам, если у вас достаточно веская для этого причина. Ни одна из сторон не заинтересована в том, чтобы их вопрос решался в суде.

Даже, если ваша ситуация зашла в тупик и нет иного выхода, кроме как продавать залоговое имущество, банк предоставит это право вам. Вы сами сможете найти покупателя и продать квартиру по рыночной стоимости, чего не произойдет, если банк сам будет реализовывать ваше жилье с торгов. Продав свою квартиру, вам удастся полностью рассчитаться с долгом в банке, а на остаток денег приобрести другое, менее дорогое и комфортабельное жилье.

В любом случае, в соответствии с законом, гражданина нельзя выселить из квартиры просто так, в никуда. Ему должны предоставить другое жилье, соответствующее нормативам по квадратным метрам на одного члена семьи. Для этих целей у городского муниципалитета имеется специальный фонд жилья. Только не рассчитывайте на то, что вас переселят в уютную маленькую квартирку. Как правило, это общежития с очень специфическим контингентом.

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Курс валют

  • - 69,72 руб.
  • $

    - 59,36 руб.
  • £

    - 76,5 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):