» » Как взять ипотечный кредит

Как взять ипотечный кредит

14-11-2013, 03:01  |  Автор: Олег Григорьев  |  Комментарии: 0    
Ипотека

Многие семьи сегодня желают приобрести свое жильё. Но не у всех, а точнее у большинства нет такой суммы денег. Самым популярным способом приобретения собственной недвижимости является кредит с залогом покупаемой квартиры. Для этого всего лишь надо обратиться в банк.

Если человек определился с банком, то сперва собирает документы, составляет заявку и получает ответ от банка. Можно взять кредит при условии залога покупаемой недвижимости и без первоначального взноса. Эти условия зависят от банка-кредитора.

Под залог можно оставить квартиру, которая уже имеется в собственности, землю или дом. А ипотеку можно взять и на покупку любой другой недвижимости.

Сейчас государство всячески старается помочь молодым семьям приобрести квадратные метры, создает специальные программы для молодых семей. К тому же во многих административных округах действуют программы в поддержку молодым семьям, по ним можно внести первоначальный взнос, погасить последний.

Ипотеку можно оформить в любом банке. Подбирать квартиру можно как только дан положительный ответ из банка, так как процесс рассмотрения заявки может продолжаться до шести месяцев.

Ипотека представляет собой заем средств у банка, срок, на который она берется, может достигать сорока лет. Но она удобна тем, что приобретается свое жилье и выплаты производятся за свою квартиру, а не за съемную. По ипотечному кредиту жилье переходит в собственность кредитора, а не находится в собственности банка.

Еще одним плюсом ипотеки является не взимание налога. С суммы, потраченной на приобретение жилья, подоходный налог не берется.

Недостатком ипотеки является переплата за кредит. К тому же при оформлении российские банки предъявляют большие требования, это и наличие регистрации, и документы, подтверждающие официальные доходы, документальное подтверждение стажа.

Прежде чем пойти в банк и написать заявление, надо учесть, подходите ли вы по некоторым условиям, чтобы потом не расстраиваться. Некоторые из них. Сначала обратитесь в Сбербанк, у этого банка наиболее прозрачные договоры по кредитованию, к тому же можно попасть под специальное предложение по программе «Молодая семья». Не каждый банк дает ипотечный кредит без первого взноса, минимум 10 % от стоимости недвижимости. Доходы должны быть соответствующими сумме ипотеки и быть официальными. Прежде чем подписать договор по ипотеке с банком, необходимо его изучить самому или обратиться за помощью к юристу, брокеру.

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

  • 13 ноября, 01:25
    Выгодно ли брать ипотеку
    Выгодно ли брать ипотеку Если у вас не хватает собственных средств, чтобы приобрести жилье, сегодня вы можете воспользоваться ипотечным кредитом...
  • 13 ноября, 01:19
    Чем опасна ипотека
    Чем опасна ипотека Получается, что за те же 15 лет заёмщик возвращает банку около 120% от суммы самого кредита, то есть за эти деньги можно...
  • 22 августа, 03:12
    Что важно знать при покупке квартиры
    Что важно знать при покупке квартиры Многие люди при покупке квартиры сталкиваются с проблемами, которые касаются следующих вопросов: как правильно выбрать...
  • 19 августа, 23:50
    Ипотечное страхование: почему это необходимо
    Ипотечное страхование: почему это необходимо В современном мире практически каждая самостоятельная молодая семья мечтает о собственном жилье, мечтает строить свой...
  • 19 августа, 23:44
    Ипотечные валютные кредиты – большой риск для заёмщика
    Ипотечные валютные кредиты – большой риск для заёмщика На настоящий момент для большинства российских граждан ипотека считается практически единственным способом приобретения...
  • 24 февраля, 02:18
    Как правильно оформить ипотеку?
    Как правильно оформить ипотеку? Устали жить с родителями, платить деньги за арендованную квартиру? Тогда решение вашей проблемы – ипотека. Если решение...
  • 19 февраля, 03:59
    Ипотека для молодых семей
    Ипотека для молодых семей Ипотека очень удобный способ получить квартиру, ведь оплата растягивает не несколько лет, а квартиру вы получаете сразу...

Курс валют

  • - 62,04 руб.
  • $

    - 56,98 руб.
  • £

    - 73,62 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):