» » Выгодно ли брать ипотеку

Выгодно ли брать ипотеку

13-11-2013, 01:25  |  Автор: Олег Григорьев  |  Комментарии: 0    
Жилье: новостройки

Если у вас не хватает собственных средств, чтобы приобрести жилье, сегодня вы можете воспользоваться ипотечным кредитом. При небольшой помощи банка вскоре вы можете обзавестись собственным уголком. Но выгодно ли брать ипотеку сегодня? Если да, то в чем состоит эта выгода?

Ипотека: выгода или риск?

Ипотечный кредит предоставляется банком гражданам российской федерации на срок до 30-ти лет. Взяв ипотеку, вы можете купить на эти средства только то жилье, которое соответствует требованиям банка и вашим предпочтениям. Хотя ваши пожелания учитываются уже после того, как определены требования банка. Обычно, для того чтобы взять кредит на жилье, вам необходимо внести за него от 10-ти процентов его стоимости. Разберемся, кому же выгодно брать ипотеку.

Льготная категория граждан имеет определенную выгоду от кредита на жилье. К таким гражданам относятся те, кто имеет право на социальную ипотеку, молодые семьи, владельцы материнского капитала, и т.д. Таким гражданам предоставляется помощь государства, предприятий, местных властей. Они могут покрыть часть издержек человека, взявшего кредит.

Выгода ипотечного кредита заключается еще и в том, что заемщик не платит за аренду чужой квартиры, а выплачивает средства уже за собственное жилье. Если у заемщика уже имеется недвижимость, а в ипотеку он решил взять еще одно жилье, то он по праву может использовать уже имеющуюся квартиру и сдавать ее в аренду, что принесет ему определенную прибыль. Ее можно пустить на погашение ипотечного кредита. В этом случае ипотека действительно выгодна.

Также определенную выгоду получают те граждане, которые вносят за ипотеку большой первоначальный взнос и, если есть возможность, немаленькие суммы денег ежемесячно.

Хотя здесь еще можно и поспорить. В противном случае ипотека является выгодной для тех, кто может внести минимальный первоначальный взнос.

Что дает нам ипотека?


  • Во-первых, возможность заплатить за недвижимость меньше сейчас, нежели платить за нее же больше потом. Таким образом, вы фиксируете стоимость квартиры.

  • Во-вторых, не нужно будет выбрасывать крупные суммы на аренду жилья.

  • В-третьих, подкопив собственные средства, внести больший первоначальный взнос и быстрее расплатиться с кредитом. Можно еще надеяться на снижение ставок по кредиту на жилье.

  • В-четвертых, при внесении большого первоначального взноса переплата за кредит будет меньшей. Соответственно, и проценты тоже будут снижены.


Выгодна ипотека только тем, кто пользуется поддержкой социальных программ и может внести наибольший первоначальный взнос по кредиту. Выгода от ипотеки может быть и в том случае, если вы решили взять кредит сегодня, когда цена на выбранное вами жилье еще не такая высокая. В будущем она может подняться, и платить за ипотеку вам уже придется больше обычного.

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Курс валют

  • - 69,72 руб.
  • $

    - 59,36 руб.
  • £

    - 76,5 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):