» » Чем опасна ипотека

Чем опасна ипотека

13-11-2013, 01:19  |  Автор: Олег Григорьев  |  Комментарии: 0    
Монеты

Ни для кого не секрет: на сегодняшний день цена на квартиры столь высока, что купить квартиру может далеко не каждый человек. Обусловлено это огромным ростом цен недвижимости, а также низкими зарплатами. На фоне такого разочарования "спасательным кругом" становится ипотека. Однако и у неё есть свои опасные моменты.

Переплата

Конечно, если доход заёмщика достаточно высок, но всё же не идеален, ипотечный кредит допустимо взять на небольшой срок, к примеру на 5 лет. Но как правило, клиенты заключают кредит на срок от 15 и выше лет. Отсюда получается, что за те же 15 лет заёмщик возвращает банку около 120% от суммы самого кредита, то есть за эти деньги можно было бы купить не только квартиру, но и хороший автомобиль. И это не говоря о том, что платить приходится за всевозможные дополнительные услуги: комиссии банка, оплата за рассмотрения заявки, услуги нотариуса и так далее. Кстати говоря, банки грешат хитростью подтверждать заявку на кредит, но позже сообщать, что для предоставления клиенту ипотеки необходимо собрать дополнительные справки, а это влечёт дополнительные затраты.

Потеря жилья

Наверняка всем известна сказка о рыбаке и рыбке, мораль которой заключалась в том, что супруга рыбака осталась у разбитого корыта. С похожей историей может столкнуться и заёмщик ипотечного кредита. Суть опасности: предоставляя кредит, банк берёт в залог имущество клиента (то есть приобретаемую квартиру). И здесь вскрывается печальная деталь: просрочка (может человек лежал в больнице без сознания), пусть и небольшая, даёт банку право подать иск на взыскание задолженности с клиента, следовательно, отнять у него жильё. В итоге человек теряет абсолютно всё: и бывшее в его руках, и то, что было в перспективе.

Но бывает и иное развитие событий. Допустим, ипотечный кредит просрочен. Внести необходимый платёж возможности нет. В этом случае некоторые берут дополнительные кредиты, а потом снова и снова, тем самым затягивая себя в кабалу. Фундаментом ипотечного кредита является стабильность: стабильность дохода, стабильность трудоспособности и так далее. Если клиент не уверен хотя бы на 50%, в данной особенности своей жизни, то связываться с банком не стоит.

Любой кредит несёт в себе и минусы, и плюсы, избежать неприятностей возможно: важно всегда внимательно изучать условия предоставляемого кредита, его процентные ставки, обязанности заёмщика и банка. Обратите внимание и на пункт пени в случае просрочки платежа.

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Курс валют

  • - 69,72 руб.
  • $

    - 59,36 руб.
  • £

    - 76,5 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):