» » Ипотека для молодых семей

Ипотека для молодых семей

19-02-2013, 03:59  |  Комментарии: 0    
Молодая семья

Ипотека очень удобный способ получить квартиру, ведь оплата растягивает не несколько лет (максимально 20-25 лет), а квартиру вы получаете сразу. Однако не все так прекрасно, как кажется на первый взгляд. Рассмотрим возможности получения ипотеки для молодежи.

Молодость не всегда хорошо

Конечно, кредит выдают не всем, возраст заемщика должен быть более 18 лет, а также он должен иметь стабильный доход, а значит, студентам такой кредит не дадут.

Далее для мужчин актуальной проблемой является служба в армии, поэтому либо у вас должны быть поручители, которые смогут платить за вас во время военной службы, либо банку необходимо будет представить документы о том, что для армейской службы вы не годитесь.

Для девушек проблемы с выдачей ипотеки могут быть связаны с рождением ребенка, поскольку в это время заработной платы нет. Однако если женщина является частным предпринимателем со стабильной прибылью, банк может предоставить ипотеку с некоторыми дополнительными условиями.

Но, у молодости есть и преимущества. Например, для молодых семей есть специальные программы ипотечного кредитования, которые рассчитаны на рождение детей. Существует и программа, которая призвана улучшать жилищные проблемы молодых семей, ее предоставляет государство, так что здесь необходимо все досконально изучить, прежде чем подавать заявку для выдачи ипотеки.

Для молодых семей вариантов зять ипотеку несколько. Первый касается приобретения квартиры при помощи коммерческого банка, а второй предполагает помощь государства. Рассмотрим оба варианта подробнее.

Предложения коммерческих банков

На данный момент действует программа для молодой семьи, которую предоставляет Сбербанк, она нацелена на тех, кто еще не достиг возраста 35 лет (один из пары). Такой кредит предоставляют со сниженным первым взносом, а также возможностью отсрочки оплаты на период рождения ребенка или строительства жилья. К тому же для расчета доходов семьи банк может использовать не только доходы пары, но и их родителей.

Еще один вариант ипотеки, это приобретение квартиры с зачислением материнского капитала, в этом случае после предоставления сертификата первого взноса не будет, поскольку зачастую материнский капитал покрывает его и часть тела кредита.

Предложение государства

Существует программа по обеспечению жильем молодых семей, они могут получить возможность улучшить свои жилищные условия, если возраст одного из членов семьи не достиг 35 лет или если в семье нет одного родителя, и есть дети. Данная программа действует для приобретения жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке, также можно оформить ипотеку или построить собственный дом.

Помимо указанных условий, семья должна иметь достаточный доход для выплаты оставшегося долга в случае, если предоставленных государством средств не достаточно.

Для того чтобы получить возможность приобретения такого жилья семья должна быть зарегистрирована в местных органах власти, которые засвидетельствуют необходимость улучшения жилищных условий.

В случае подтверждения выплаты государство перечислит на счет семьи определенную сумму, которая составляет не менее 30% от стоимости жилья, также у молодой пары есть возможность в дальнейшем еще сократить выплаты, это станет возможным с рождением ребенка или его усыновлением.

Участие в государственной программе по улучшению жилищных условий возможно один раз. Однако если по определенным причинам сделка не состоялась, у семьи есть возможность повторно подать документ на компенсацию части затрат.

Для того, что правильно рассчитать сумму компенсации и узнать условия кредитования или приобретения жилой недвижимости специалисты советую т обращаться в местные органы управления, поскольку для каждого региона разработаны различные программы и условия.

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Курс валют

  • - 70 руб.
  • $

    - 59,65 руб.
  • £

    - 76,68 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):