» » Где бы приобрести недвижимость? Обзор ипотеки за рубежом

Где бы приобрести недвижимость? Обзор ипотеки за рубежом

16-01-2013, 22:29  |  Автор: Павел Шевелев  |  Фото: tyumen.bezhlama.ru  |  Комментарии: 0    
Где бы приобрести недвижимость? Обзор ипотеки за рубежом
Процентная ставка, которую предлагают зарубежные банки при ипотеке, значительно ниже, чем у нас. Подобная тенденция стала прослеживаться после мирового кризиса

Согласие на ипотеку - это очень важное и нелёгкое решение. Подходить к такому нужно очень осторожно и взвешенно. Особенно, если это касается приобретения зарубежной недвижимости. А такое явление становится всё более и более распространённым в нашем обществе. Так почему же большое количество наших сограждан бросают все силы на то, чтобы стать владельцем домика где-нибудь в Праге или Дрездене?

Этому есть своё объяснение. Дело в том, что процентная ставка, которую предлагают зарубежные банки при ипотеке, значительно ниже, чем у нас. Подобная тенденция стала прослеживаться после мирового кризиса. Естественно, появилось немало желающих на приобретение квадратных метров за границей.

Отношение иностранных банков к нашим землякам, стоит сказать, не везде идентичное. Есть страны, в которых вы сможете без проблем договориться об ипотеке, но при этом проценты будут не сильно отличаться от «не заграничных». Бывает наоборот — процентная ставка довольно привлекательная, но процедуру её оформления не все смогут пройти. Так что здесь нужно искать золотую середину.

Перед выбором места, где вы хотели бы обзавестись недвижимостью, важно следить за экономической ситуацией, которая сложилась в данной стране. Всё-таки, от этого много зависит, в том числе — согласятся ли банки идти с вами на контакт.

Если говорить о конкретных примерах, то возьмём хотя бы Германию. Она зарекомендовала себя, как страна с хорошо развитой экономикой. При оформлении ипотеки тут вы можете столкнуться с некоторыми трудностями. Но несмотря на это, банки неплохо предоставляют свои услуги иностранным гражданам.

Банки во Франции тоже хорошо контактируют с иностранцами. Но налог в этой стране для нерезидентов достаточно высокий. Поэтому недвижимость здесь не вызывает особого интереса у наших потенциальных покупателей недвижимости за рубежом. Приобретение недвижимости в Великобритании оправдывается тем, что ставки по ипотеке здесь ниже, чем средний доход от сдачи её в аренду. Для этих целей Великобритания — оптимальный вариант.

Такие страны как, скажем, Кипр или Турция не подходят для того, чтобы сдавать свою недвижимость в аренду. Ипотечная ставка здесь или на одном уровне с годовой арендой или даже выше. Поэтому покупка квартиры здесь выгодна исключительно для себя.

Испания очень популярна среди желающих приобрести недвижимость за рубежом. Но будьте здесь очень внимательны. Вместо ипотеки вам могут оформить потребительский кредит. Чем чревато такое решение? А это значит, что при условии, что вы не сможете погашать его, банк будет вправе арестовать не только жилплощадь, но и всё имущество.

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Курс валют

  • - 70,36 руб.
  • $

    - 59,63 руб.
  • £

    - 78,92 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):