» » Строительство гостиницы: тонкости и нюансы

Строительство гостиницы: тонкости и нюансы

26-10-2013, 23:18  |  Фото: ostrovok.ru  |  Комментарии: 0    
Отель Хаят

Практически каждый человек ищет способ такого вложения денежных средств, чтобы они потом долгое время приносили доход. Одним из таких способов является постройка собственной мини-гостиницы с последующей ее эксплуатацией и извлечением прибыли.

Как и любое строительство, строительство собственного мини-отеля – очень трудоемкий и многоуровневый процесс. Перед началом строительства нужно серьезно изучить рынок гостиничных услуг, включая спрос на такой тип гостиниц и оценку потенциальных конкурентов. В свое время отель Хаят Екатеринбург провел тщательную работу, благодаря чему сегодня это лучший отель в этом городе. Также стоит обратить внимание на такие вещи, как: стоимость земельных участков, как на продажу, так и в аренду, возможные коммунальные расходы, какой тип кровли и стен будет у построенной мини-гостиницы. Заранее стоит продумать тип, класс и бренд отеля и учесть абсолютно все нюансы, связанные с последующим его функционированием в выбранном вами регионе.

Поэтому прежде чем принять окончательное решение о начале строительства стоит все тщательно взвесить:

  • Детально изучить состояние дел в гостиничной отрасли, убедиться в правильности решения инвестировать денежные средства в данную отрасль и в том, что рынок готов к появлению новой гостиницы в донецке, к примеру.
  • Выбрать именно тот тип объекта гостиничного бизнеса, который будет максимально отвечать требованиям и ожиданиям рынка и аудитории.

Другими словами, непосредственно перед началом строительного процесса, необходимо убедиться, что ваша гостиница является действительно необходимой для данного региона и найдет свою потребительскую аудиторию.

Чтобы правильно выбрать тип гостиницы необходимо провести ряд маркетинговых исследований, в результате которых будет видно, какой тип отеля нужен и какие услуги в ней хотят видеть постояльцы.

При анализе данных следует учитывать не только данные сегодняшнего дня, а изучить их в динамике за несколько лет. Не стоит забывать и о конкурентном окружении. По оценке специалистов, занимающихся анализом гостиничного бизнеса, эффективный срок эксплуатации гостиницы любого типа составляется 20 – 40 лет. С помощью перспективной оценки деятельности отеля определяется ряд экономических показателей, которые позволяют более эффективно спланировать развитие бизнеса. Такой анализ проводится на основе следующих показателей: стабильность рынка в целом, его возможный рост, стагнацию и ряд других.

В основе любого маркетингового исследования лежит изучение спроса и предложения на данные услуги. Спрос определяется количеством туристов, приезжающих в данный регион, а предложение – наличием конкурентоспособных аналогичных объектов.

Нашли опечатку - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Курс валют

  • - 68,66 руб.
  • $

    - 58,93 руб.
  • £

    - 76,58 руб.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту в зависимости от дохода, срока кредита и установленного процента по кредиту.

Срок кредита (лет):
Годовая ставка (%):
Первоначальный взнос (%):